★坤辰中正峯華★

觀看 峯華 720°樣品屋環景

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｜影片介紹

｜芳修觀點

｜基地環境介紹

基地空拍圖

(一)112.拍攝

▲ 2023.11工程進度圖

周邊配套

舉凡日常生活所需的食、衣、育、樂、交通，從「峯華」的大門出來，走路5分鐘內通通包辦，不管你想去哪家銀行、點個小吃飲料、看個醫生去個藥局、去菜市場採購、上八卦山健行、尋訪宮廟古蹟、搭公車、火車，或去上學，完全都是走路一下子能辦到的事。

周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區民生國小，距陽明國中約3分鐘車程，車程約2分鐘可至永福公園，距彰化市立圖書館、彰化縣立美術館、八卦山中正公園約5分鐘車程，生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心長興店，距三民市場約2分鐘車程。

「坤辰峯華」打造彰化核心最美建築，位處中正路、三民路、中山路商圈，同時享擁中正路商圈便捷生活與藝文薰陶，以及未來可期的增值潛能，是精華中的精華，為老師、醫師、在地仕紳家族的群聚所在，值得成為唯一的「家」。正對彰化火車站，國道1號也在不遠處，聯外聯內的交通往來極其便利。

• 學 區：民生國小、陽明國中、彰化女中
• 超商賣場：全聯福利中心
• 傳統市場：三民市場、民生市場
• 公共建設：圖書館、八卦山中正公園、永福公園
• 熱門商圈：永安夜市、站前商圈
• 醫療機構：彰化基督教醫院
• 政府機構：警局、市公所、市議會、郵局

民生國小、彰化女中永恆名校光景，鋪陳了家的開闊視野。步行約5分鐘即可到達，上下學不用接送也安心。

彰化站前特區

彰化車站高架化催動商業開發、樞紐動力即刻起飛！ 「坤辰峯華」 直臨火車站商圈，是彰化最精華地段，生活便利兼具人文薈萃。

中正大道地王 彰化輝煌富紳聚落 

百年名店、醫院診所、金融機構、名校古蹟和美術館，富貴若等閒、百年傳家風，締造中正路眾人爭搶的無價地位。

「坤辰峯華」直臨火車站商圈，是彰化最精華地段，生活便利兼具人文薈萃。 拔高15層與彰化八卦山對話，將其磅礡傲立的意象轉化為都會的生活紋理，基地位於地靈人傑、文化底蘊深厚的彰化中正路地段，熱鬧中涵藏著歷史縮影，向外遠眺更能多一分閒適自在。

※※※基地地址：彰化縣彰化市中正路一段376號※※※

交通出行

▲ 坤辰中正峯華地理位置介紹影片 (影片來源：坤辰中正峯華FB)

交通方面，高鐵、台鐵、高速公路迅速串聯交通脈絡，約3分鐘車程可至彰化車站，亦有國道一號及74快速道路可利用，輕鬆瞬移南北、往來各縣市。

• 高速公路：國道一號
• 快速道路：74號快速道路
• 高鐵系統：台中烏日高鐵站
• 台鐵系統：彰化車站

彰化火車站商圈熱鬧非凡，集便利生活機能與深厚文化底蘊為一地，未來更是都市更新的主力。中正路商圈解決食衣住行一切煩惱，與銀行、證券、商家當鄰居，還有三民市場供應飯桌上的新鮮食材，生活便利暢通。

另外，彰化縣政府即將進行都市更新，現有的火車站扇形車庫會改為鐵道園區，而 「坤辰峯華」 正位於享有都更紅利的絕佳位置，加上未來鐵路高架化與台中綠線將延伸至彰化的規劃，交通機能更上一階， 「坤辰峯華」已成為公認最具增值潛力的彰化大樓新建案。

｜建築規劃及概況

建築規劃

• 公   設  比：33%
• 棟戶規劃：1棟，54戶住家
• 建   蔽  率：48.96%
• 樓層規劃：地上15層，地下3層
• 車位規劃：平面式56個
• 管理費用：80元/坪/月
• 車位配比：1:1.04
• 結構工程：RC 
• 基地面積：342坪
• 用途規劃：住家用
• 交屋屋況：標準配備
• 土地分區：商業區，住宅區
• 物業公司：太子物業
• 管  委  會：尚未成立
• 建造執照：108府建管(建)字第0452822號
• 建築設計：國棟建築師事務所
• 使用執照：暫無
• 景觀設計：大研空間設計
• 公設設計：大研空間設計
• 燈光設計：無
• 座向規劃：朝北、朝南
• 建材說明：RC鋼筋混凝土，廚具：櫻花，衛浴：TOTO，五金：TOTO
• 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區

(一) 公共設施展示及特色介紹

高標準智慧系統，最強結構安全宅

擁有深厚工藝背景的坤辰營建，力求極致安居好宅，因此格外注重建築結構，並以高標準打造兼具安全與靜音的 「坤辰峯華」 。講究建築安全性，在基地進行地質改良，建築耐震係數都比一般大樓要求的法規係數高，超乎其他建案的標準，嚴格保障住戶安全。

「坤辰峯華」 具備國家級三標章認證，包括 《智慧建築標章》、《耐震設計標章》、及《住宅性能標章》 ， 兼顧科技性能及居住安全 ，採智慧門禁管理、智慧物管、智慧水電錶等系統，成就彰化全方位住宅。至於大樓外型結合彰化市的古都意象，並打造單純4併、戶戶3面通風採光的純住家，相當適居。

全社區以智慧管理、門禁、保全，打造彰化最強安全名宅。

結構

• 【經專業結構技師】電腦程式精密計算，並經專家審核整體結構採用韌性結構設計鋼筋混凝土及無海砂污染成份証明之構造。建物承重、抗壓、耐震、防颱及防火時效之特性，均符合於內政部所頒發之建築技術規則及CNS要求做為設計施工標準。
• 本大樓使用之鋼筋符合鋼業偵檢輻射污染作業要點之規範，無輻射污染。
• 本大樓由甲級營造廠施工，以保障整體工程品質。

建物外觀

• 建築外觀採現代風格，並運用材質的變化展現建築的現代性，造型時尚壯麗，外牆貼丁掛磁磚搭配石、金屬造型玻璃欄杆及格栅，由專業建築師精心規劃設計展現都會現代住宅意象。

智慧宅-候選國家級智慧建築標章標準。
結構宅-符合內政部營建署住宅性能評估「結構安全耐震設計住宅」。
耐震宅-結構設計標準符合台中市土木技師公會審查「建築耐震設計標章」。

接著要來提一下《耐震設計標章》，這可是取得難度很高，幾乎沒有建商願意去碰的標章，但相對的，嚴謹的審核流程也保證了建物的耐震性及安全性，過去10多年中部取得該標章的住宅案只有4個，而且都是頂級豪宅才有，此案同時也將申請與耐震性相關的《住宅性能標章》。

為達到高度的耐震性，原本「H」字型的建築，每層再增加外側2根繫樑，讓結構成為更強的「日」字型；基礎也透過「地盤優化」來強化地基乘載力、並採用「地下室筏基連續壁」來穩固結構基礎、並防止滲水；結構樑柱特別加粗、並縮短箍筋間距，也意味著鋼筋用量的大增；4樓以下也將採用6000psi的混凝土來灌漿。簡單來說，整棟結構成本會大增，但房子的耐久性：無價。

至於《智慧建築標章》，簡單說就是讓建築變成「活的」，讓人的操作會大為減少，比如人開車回家，車道門自動感應開啟，地下室自動開啟導引燈，消防、保全、對講、門禁等系統的整合，讓人力減少、效益提高等，以上都只是一小部分，實際的項目包羅萬象，有的社區因為智慧建築，每年還省下數十萬元電費。由於牽涉到不同領域的整合，因此有一定難度，中部取得這個標章的建築，一樣屈指可數。

彰化首例地震後自行施工鑑定

專業的建築團隊、有公信力的檢測單位，為您的居住安全把關。依「建築物施工管制辦法」規定，地震震度達4級以上地區，於震前7日內有澆置混凝土的施工中建物，起造人、承造人、監造人應檢測該樓層結構安全並提出建物安全證明書。

本案為彰化首例提出檢測報告個案

臺中市土木技師公會勘估、鑑定後現場測試與檢視結果均顯示鋼筋和混凝土間無因此次地震造成降低鋼筋和混凝土間握裹力的現象，可見混凝土品質亦無受到影響，無結構安全上的疑慮，檢測結果強度甚至高於標準。

在熱鬧的商圈有個黃金地塊，建商當然會好好把握，全案零店面，規劃汽機車分道，並特別開挖地下3層，讓每戶都能有平面大車位可使用，此外，「峯華」並沒有申請開放空間獎勵，除了臨路退縮出12米人行道，將寧靜與緩衝留給住戶及行人，其餘的露天區域全為社區私有，安全性自然更高。

公設則由大研空間設計總監張莉寧操刀，以空間詩學為想像，規劃迎賓大廳、健身房、生活講堂、琴房、家教室等應有盡有，還有花園品茗區一步一景，水流、大樹、巨石鋪陳中庭，與建築造山意象不謀而合。

門廳

• 特聘專業建築景觀設計師搭配外觀並配合社區整體景觀、公設設計規劃。門廳地坪設計以天然石材及拋光石英磚表現，牆面為精選天然石材與壁磚並搭配木作裝潢、典雅照明及造型天花板為整體設計。
• 門廳設置符合銀級智慧建築之行政管理中心服務櫃台，透過電腦連線，結合中央保全監控系統二十四小時監視庭園及社區周圍動態，以落實大樓安全管理。
• 公共區域部分一樓室内設置住户専用信箱區、宅配室、多功能教室、交誼廳及戶外交誼空間：頂樓二層設有健身房。

垃圾處理設備

• 一樓設置資源回收分類回收箱、廚餘冷藏設備。

休閒設施以實用為主，除了琴房、家教室、生活廚房，地下室還給每戶一個儲物櫃，是很少見，但非常貼心的配置，很適合放個露營用品、高爾夫球袋，在梯廳也設有仿古鏡、端景，大門外則安置一只知名藝術家黎志文的石雕塑，養出濃濃的文藝氣息。

從入口車道接連B1梯廳進入電梯的瞬間，石材深淺紋理和色澤在光影之間變幻，在空間中自然譜寫著時間進行曲，時時刻刻投影出美好生活的軌跡，無繁複裝飾卻擁有最舒放的氣度。

梯廳以低調華美古銅烤漆，搭配石材拼接，結合窗外一幅雍容老樹的生成，拓印風光流動，姿態萬千四季各有殊異，等待的時間因一片天光而更怡人。

讓空間說故事，純粹極簡中更見大器堂皇，石材拼花地坪與溫潤木質天花低調奢華，營造逐步皆是風景的迎賓廳堂。帶有曲線造型的櫃檯與石材切割藏燈的主牆，透著設計細節，更顯尊榮，無繁複裝飾卻擁有最舒放的氣度，幾張沙發椅就是最享受的貴賓席。

公設空間，是每天生活的場域，以獨到的品味集結美學思維與對建築的雕琢，打造全面多元的空間設備，內外兼具實用與美觀，小小的生活細節，構築理想家園。

內庭風景微型造山，在水流、山型、老樹的環繞間享受一方生活講堂，大方中島結合廚藝機能、吧檯功能，午茶、品酒、聚會全然滿足氣派。

地下室停車場

• 車道入口設置防壓偵測功能之快速捲門，其長距離感應及柵欄，搭配數位監視系統監控，戒備更為周全。
• 停車場平頂噴水泥漆，內牆漆水泥漆，地坪車道磚搭配EPOXY耐磨舖面。
• 自動一氧化碳濃度偵測，定時啟動排風系統。
• 停車位照明裝設省電燈管，並加裝自動感應控制，以節省能源。
• 設置緊急押扣及對講機系統，如有緊急狀況，可按緊急押扣向行政管理中心求救。
• 配有避難標示系統,安全動線一覽無遺。
• 設置中控攝影、錄影系統。
• 設交通號誌、停車區感應照明；停車道內附設車輪擋、車道柱角加防撞條。
• 停車場設計自動滅火設備以確保車輛安全。
• 停車位預留供電動車輛充電相關設備及裝置之裝設空間(本建物僅預留集中開關電箱及線槽架，不含相關充電設備及線材)。另按現行法規規定，交屋後各別住戶有車位充電需求，需經本大樓管委會同意後，始可請相關廠商配線安裝施工。

消防安全設施

• 消防設備系統由管理中心集中監控全區消防自動警報系統。
• 地下室停車空间設置自動泡沫滅火系統、自動排煙系統。
• 各層樓設置消防栓箱、手提滅火器。
• 均依法規規定，設自動濾水滅火系统，並連接消防受信總機感應監控提供火警緊急處理。
• 管理中心設自動廣播系統提供各層樓緊急廣播使用。
• 大樓配備自動發电機组，供停電時電梯、停車場、公共照明及消防系統、中央保全系統之正常運作。
• 公共區域並設有緊急照明燈、避難方向指示燈、緊急廣播系统、安全梯配裝偵煙感應器、室內綜合消防栓箱(含緊急對講機、緊急電源)及監視系統。

安全管理系統

• 電腦監控：大樓之監視系統、門禁及車道讀卡系統皆與社區管理電腦連線搭配，出入門禁為結合一卡通之多重管制卡片式感應讀卡及門禁系統(結合防盜系統主機)，記錄人員進出資料，統一監控社區安全。
• 社區一樓門廳及地下室與屋頂門均採用感應門禁防盜管制設施。
• 住家各戶均設七时彩色對講機液晶式面板壹座，與社區大門外訪客雙向對講系統，並與管理室連線，能過濾訪客，以確保居家安寧。
• 本社區採用二十四小時螢監控設備數位錄影系統，於大廳、休閒設施、地下室、電梯、車道出入口、屋頂平台均設有CCTV監視系統與管理電腦連線，確保住戶居家安全。
• 各戶主臥室設置緊急壓扣，前門及後陽台門設置磁簧感應開關；各戶皆設置火警感知器，廚房設有瓦斯偵測漏器。
• 地下室電梯入間入口及頂樓平台設置緊急對講機連接管理櫃台主機，以確保住戶停車及休憩時安全無虞。

特約事項

• 本表所列建材如有停產或不能及时供應，以致無法配合施工時本公司可斟酌改用同等品。
• 建材設備之型號、廠牌、規格、尺寸、顏色、材質及未註明之建材均可由本公司指定之。
• 表列建材不得抵扣購屋款或要求折現，本公司負責依設計圖施工，僅提供廚具及衛浴設備，不含傢俱及室內燈具。
• 本公司為維護建築物外觀精緻之格調，建築師保有各項立面，公共設施之修改權。

(二) 模型屋展示

建案概況

• 單       價：35~38萬元/坪
• 總       價：1658萬（當時建商預售價格不含車位）
• 車位價格：130萬
• 貸款成數：80%
• 公開銷售：銷售中
• 預期完工：2025年第二季
• 交屋屋況：標準配備
• 格局規劃：三房(48、52坪)
• 建案類別：預售屋
• 建物形態：住宅大樓 住家用
• 基地地址：彰化縣彰化市中正路一段376號 
• 接待會館：彰化縣彰化市中正路一段376號
• 投資建設：坤辰營造股份有限公司
• 營造公司：坤辰營造股份有限公司
• 企劃銷售：靚美廣告
• 建案特色：明星學區

｜全區平面配置圖

「峯華」位於彰化縣彰化市中正路一段376號，由坤辰營造股份有限公司投資興建、營造，國棟建築師事務所建築設計，基地面積342坪、建蔽率48.96％、公設比33%，樓層規劃為1棟地上15層，地下3層建築，共有54戶純住家，格局坪數規劃三房(48、52坪)、四房(90坪)位於頂樓僅兩戶。

車位共規劃有56個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花，衛浴：TOTO，五金：TOTO。

(ㄧ) B1-B3、1F-15F樓層平面參考圖

(二) 各戶傢俱平面配置參考圖

每戶皆三面採光、大陽台、大客廳、大餐廳，南北座向。

3房 各樓層傢俱配置參考圖｜A、B戶(52坪)，C、D戶(48坪)

3房(52坪)-傢俱配置參考圖｜A、B戶

3房(48坪)-傢俱配置參考圖｜C、D戶

4房(90坪)-傢俱配置參考圖｜E、F戶(頂樓)

絕版格局，難得頂層，稀有絕美景觀戶。

｜樣品屋規劃參考

住家規劃4併，前排52坪、後排48坪，每戶都是3面開窗，通風性佳，隔音上、下、前、後都幫你做完整，每戶皆採用太格強化木地板，阻絕了上下層的噪音干擾，隔戶牆也達18公分厚，比一般的15公分多20%，大門也相當精采，用的藍鯨玄關門，降噪可達40分貝，不僅是全口氣密條（一般建案大門可能為ㄇ形），而且用到雙層（一般建案僅一層），完全保有住宅的安靜和隱私。

▲ 坤辰中正峯華樣品屋介紹影片 (影片來源：坤辰中正峯華FB)

三房樣品屋

以B戶為例：3房2廳2衛-52坪 (詳細格局可參考前述)

一層四戶搭配兩支電梯，地下三層全平面車位。

客廳面寬約3.6米，使用力霸氣密窗、5M+5M雙層膠合玻璃。

廚房標配使用櫻花廚具三機、廚下淨水器、svago微波烤箱。

寬敞的客餐廳空間

飯廳情境示意

尊榮主臥擁有夢幻更衣室空間。

以C戶為例：3房2廳2衛-48坪 (詳細格局可參考前述)

此圖一進門即可見寬敞的公共空間，客餐廳採開放式設計。

純3房，戶戶三面採光享受自然日照，擁有大陽台、大客廳、大餐廳的格局亮點，拓闊了視野的寬度，提升動線的流暢與使用靈活度，更帶動家庭成員的互動交流，凝聚家人情感。

餐廳比客廳還要更大，能擺下8人餐桌，且因餐桌不必靠牆，等於是多了一道主牆，想設個端景、插花、旁邊再加個備餐檯、酒櫃，都不是問題，走道動線還是綽綽有餘，這也是艾倫很喜歡這案的地方，全戶幾乎沒有過道空間的浪費，也讓客、餐廳的空間安排的自由度超高。

寬達3.7米的客廳舒適明亮，買張大沙發、搭配大電視，仍有順暢的活動空間；對外的大陽台既寬且深，對於公園綠地較少的彰化市來說，這種半戶外空間格外重要，它創造出全新的居住體驗，讓陽台不再是雜物推放區，而是可以聚會、閱讀、用餐、品茗、或伸展瑜珈的生活場域，對外再搭配1.2米高的玻璃欄杆，讓你不只在陽台，在客廳也有極佳視野。

加寬的陽台可打造成彼此的秘密空間， 在一方天地間暢遊。

臥室皆有對外窗，讓人享受足夠的自然日照，儘管尺寸縮小，在細節上一點不馬虎，考量質感與實用性，安排良好動線規劃與空間上的巧思小角落，在生活中賦予喘息的片刻。

臥室利用線條的延伸設計，跨大視覺空間感，足夠的行走動線與擺放家具的空間，保有以人為本的初心。

臥室全部都能擺下雙人床，主臥大概是客廳加半個前陽台那麼大，要擺下大型衣櫃也沒有問題，為了引進多採光、景觀，窗戶也一律採用低檯度的角窗，這案只要是能開窗的地方，幾乎全開了。

大面落地窗，臥房陽光灑落，有溫度的深度居家空間。

衛浴皆有對外窗，確保空氣流通，配備上則採日本第一國際衛浴精品TOTO，特別配置雙水龍捲與恆溫免治等功能的全自動馬桶。

｜建材標準配備

智慧建築是21世紀都市資訊化之標竿，朝向更人性化與智慧化，延長建物使用年限，節省能源、舒適、防災、智慧管理，候選國家級智慧建築銀質標章，坤辰峯華 願意花更多時間、成本，每個細節都蘊藏追求完美的執著精神，提供生活嶄新的定義。

思考住宅前瞻規劃，以高標智慧系統，只為提供您更好更安心的居家生活。

• E-HOME智能居家：Waferlock七吋多功能控制對講機
• 社區大門對講主機：Waferlock4.3吋社區門口對講機
• 數位門禁守衛：Waferlock三合一感應式電子門鎖
• 雲端物業管理APP：住戶可以享受便利的社區資訊，透過手機APP輕鬆得知！

住家玄關門

• 大門選用藍鯨科技鑄鋁鋼木門、石材門檻，配備維夫拉克WAFERLOCK三合一電子感應門鎖，一同保障居家安全。
  • 藍鯨鑄鋁隔音鋼木門：具防火防煙隔音三結構，降低約53分貝。
  • 太格德國隔音墊樓板衝擊：隔音效果大於18分貝。
  • 加厚隔戶牆：18公分隔戶牆。

除了設置18公分隔戶牆有效降低35分貝噪音外，窗戶配備深獲國內外肯定的力霸鋁門窗，集抗風壓與良好的氣密性、水密性、隔音性於一體，噪音再減量35分貝，給予住戶安寧閒適的生活品質。

室內門

• 室內門採用藝術木門扇，並附水平門鎖及門止(不含廚房)。
• 浴室門採用藝術木門扇(塑銅門ABS)附石材門檻，並配備水平門鎖
• 工作陽台門採用三合一鋁門，並配備水平門鎖。

窗戶

• 鋁門窗採用力霸或同等級國家標準正字標記氣密鋁窗，並附紗窗、紗門。全棟住家玻璃厚度8MM強化灰玻璃；落地窗5+5MM膠合玻璃，玻璃顏色由建築師規劃選定。

室內地坪

• 客廳餐廳：玄關地坪60公分*60公分地磚、耐磨木地板。
• 廚房：耐磨木地板。
• 浴室：主、公浴室鋪設30公分*60公分磁磚(瑪摩麗磁或同等級磁磚)。
• 臥室：耐磨木地板。

【第一品牌KRONOTE X 耐磨木地板】

德國第一品牌太格木地板，採用布蘭登堡FSC環保林場原樹林材，甲醛量最低，符合臺灣健康綠建材標章。表面以氧化鋁做耐磨處理，搭配抗UV木紋層，下方配置防潮平衡底層，採超智慧半月型專利鎖扣技術，高效能隔音材樓板衝擊，具降躁功能，隔音效果大於18分貝，給您靜謐無干擾居家生活環境，提前符合政府之隔音規範。

室內內牆

• 客廳餐廳：1:3粉刷刷水泥漆(青葉、虹牌、ICI或同等級)。
• 廚房：牆面1:3粉刷刷水泥漆(青葉、虹牌、ICI或同等級)搭配壁磚30公分*60公分磁磚，廚具上下櫃間貼烤漆玻璃。
• 浴室：牆面壁磚30公分*60公分磁磚(瑪摩麗磁或同等級磁磚)。
• 臥室：1:3粉刷刷水泥漆(青葉、虹牌、ICI或同等級)。

室內平頂

• 客廳餐廳：刷水泥漆(青葉、虹牌、ICI或等級)。
• 廚房：刷水泥漆(青葉、虹牌、ICI或等級)。
• 浴室：主浴室為矽酸鈣板油漆(含崁燈)、並附暖風機；公浴室為矽酸鈣板油漆(含崁燈)、並附抽機。
• 臥室：刷水泥漆(青葉、虹牌、ICI或同等級)。

陽台

• 景觀陽台：鋪設木紋磚搭配石子，並加裝水龍頭、地板落水頭。
• 工作陽台：舗設30公分*30公分地磚，平頂鋁企口天花板；並加裝冷熱水。龍頭預留洗衣機電源插座。
• 牆面為丁掛磚。

衛浴設備

品牌皆採TOTO或同等級衛浴設備。

• 主衛浴設備：
  • 主體：TOTO單體電腦馬桶、石材檯面TOTO下崁盆。淋浴間配置A、B房型為浴缸、淋浴龍頭獨立分開；C、D房型為浴缸上淋浴。浴缸為壓克力材質。
  • 配備：TOTO淋浴龍頭、TOTO單槍面盆龍頭、國際牌四合一暖風機。

• 公共衛浴設備：
  • 主體：TOTO分離式馬桶含一般馬桶座、石材檯面TOTO下崁盆、強化玻璃淋浴拉門(附人造石門檻)。
  • 配備：TOTO淋浴龍頭、TOTO單槍面盆龍頭、國際牌排風機。

衛浴採用全套TOTO及超級電腦馬桶，比較貼心的地方，是建商特別安裝緊急押扣鈕，並連結至管理室，若居住的是長者，也比較能避免意外的發生。

廚具

廚房為獨立空間，採用全套臺灣櫻花廚具，包括廚下淨水器、微波烤、層架全都是標配，特大號的檯面，讓備料完全不必考慮空間大小，需要什麼瓶罐碗盤，全部放上檯面就對了！還享有免費廚房健檢及售後服務，實用時尚兼具。

電器設備

• 各戶獨立電錶全區集中管理。
• 開關器具使用夜光大面板型採國際或同等級品牌。
• 電線電纜採太平洋、華新麗華等品牌。
• 無熔絲保護開關採士林、東元等品牌。
• 統一裝設陽台照明燈具。
• 插座器具使用接地保護型，採用國際或同等級品牌。
• 採統一電視天線並頂留CATV管路，各户客廳及主臥室留設電視出線口。
• 電話系統採網際網路專用數位線纜，各戶客廳及臥室均留設電信插座。
• 各戶客廳房間均留冷氣專用排水管路。
• 各戶設置停電緊急專用迴路連接社區電機緊急電源，並於客廳、廚房設置緊急電源插座，以利停電時供玄關燈及廚房使用。
• 各戶客廳主牆面皆留設電視、電話、網路出線口。
• 各户玄關處設置節能燈控、ONE TOUCH開關，作為該户電燈電源控制開關。
• FTTH光纖到戶。
• 客廳及主臥室裝置緊急押扣。
• 防盜監控
  • 監控中心設監視設備。
  • 一樓門廳、騎樓及地下室設攝影監視及錄影系統。
  • 電梯內設置攝影機及感應讀卡機。
  • 各戶大門設置保全磁簧並與保全總機連線。

給排水設備

• 採用間接供水系統，獨立水全區集中管理。
• 熱水管採壓接不鋼材質，經久耐用；冷水管採南亞PVC管。
• 社區裝設水質反洗過濾系統。
• 工作陽台加裝冷熱水龍頭。
• 浴室排水採用總存水彎。

電話電視網路設備

• 預留第四台有線電視天線垂直管路，有線電視系統由甲方自行申請裝配，費用由甲方負擔。
• 每戶客廳及主臥室均設電視出線口。
• 客廳及各臥室均附雙插式電話出線口含網路插座一處，相關網路與電話申請、設定及安裝使用之費用，悉依專業廠商與電信公司業者規定，由甲方負擔。
• 各戶均設置弱電整合箱。

｜特色介紹簡介

｜坤辰營造其他建案參考

坤辰以營建起家，深知堅實構造是建築靈魂首重安全的標準，營造好宅在總經理黃裕郎的帶領下，力求坤辰建築結構的耐震標準實踐頂標規範作為永續經營的方針，以超越標準的安心為旨創作「最高安心傳家放心」的好宅！

近年作品

• 巨陽臻硯〡透天17戶
• 巨陽文華悅〡大樓93戶
• 巨陽瑞安〡大樓34戶

歷年推案一覽

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｜媒體報導

出處來源：udn聯合新聞網-2021.11

出處來源：yahoo!新聞-2022.04

出處來源：自由時報-2022.05

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