★盛好大苑★《剩餘黃金2戶》

｜盛好大苑影片介紹

｜芳修觀點

｜物件明細

AB棟的頂樓是12樓，C棟的頂樓是13樓。

｜基地環境介紹

基地空拍圖

(一)111.11拍攝

(二)111.06拍攝

(三)110.07拍攝

▲ 360全景空拍套匯圖 (約10樓高)

▲ 360全景空拍套匯圖 (約4樓高)

周邊配套

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區國聖國小，距彰泰國中約7分鐘步程，車程約6分鐘可至彰化景觀公園，距彰北國民運動中心約7分鐘車程。

生活採買方面，車程約6分鐘可達楓康超市 金馬店，距家樂福彰化店約8分鐘車程，車程約9分鐘可達全聯福利中心 彰化金馬店。

• 學 區：國聖國小、彰泰國中
• 超商賣場：家樂福、楓康、全聯
• 傳統市場：民權市場
• 公共建設：中彰運動公園、彰化景觀公園
• 熱門商圈：彰南路商圈
• 醫療機構：彰化基督教醫院

※※※基地地址：彰化縣彰化市中山路三段 ※※※

交通出行

交通方面，車程約7分鐘可達成功車站，亦有國道一號、國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

• 高速公路：國道一號、國道三號
• 快速道路：74號快速道路
• 高鐵系統：台中站
• 台鐵系統：成功站、彰化站

盛好大苑 快速接軌便捷1快2高3鐵，門前就是完善交通網絡，不論是串聯大台中或南下北上，暢行全台皆輕鬆。

盛好大苑位處10分鐘中彰雙城生活圈，不僅座擁烏日高鐵生活圈，還是位居台中捷運綠線的起漲點，綠捷延伸至彰化段，彰化境內有(G19a，G20，G21)三站。

盛好大苑新建案，近鄰金馬中山路口站(Ｇ20站)、金馬通勤站(Ｇ21站)雙鐵共構站；未來完工後將成捷運站旁最新大樓新地標。

｜建築規劃及概況

建築規劃

• 公   設  比：33.5%
• 棟戶規劃：3棟，149戶住家
• 建   蔽  率：35.7%
• 樓層規劃：地上13層，地下2層
• 車位規劃：平面式175個
• 管理費用：待定
• 車位配比：1:1.17
• 結構工程：RC 
• 基地面積：1432坪
• 用途規劃：住家用
• 交屋屋況：標準配備
• 土地分區：特定農業區甲種建築用地
• 物業公司：無
• 管   委  會：暫無
• 建造執照：108府建管(建)字第0209466號
• 建築設計：余政芳建築師事務所
• 使用執照：暫無
• 景觀設計：閣里居設計公司
• 公設設計：閣里居設計公司
• 燈光設計：無
• 座向規劃：朝北、朝南
• 建材說明：RC鋼筋混凝土，廚具：林內三機，衛浴：TOTO、主臥免治、樂奇暖風機
• 公共設施：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、棋藝室、品茗區、多功能教室

(一) 公共設施展示及特色介紹

(二) 模型屋展示

建案概況

• 單        價：待定
• 貸款成數：80%
• 公開銷售：銷售中
• 預期完工：2023年上半年
• 交屋屋況：標準配備
• 格局規劃：二房(26.02~26.63坪) 、三房(36.7~38.11坪) 、四房(46.04~46.08坪)
• 建案類別：預售屋
• 建物形態：住宅大樓 住家用
• 基地地址：彰化縣彰化市中山路三段
• 接待會館：彰化縣彰化市金馬路二段291號
• 投資建設：盛好建設有限公司
• 營造公司：百盛營造股份有限公司
• 企劃銷售：自售
• 建案特色：景觀宅

｜全區平面配置圖

「盛好大苑」位於彰化縣彰化市中山路三段，由盛好建設有限公司投資興建，百盛營造股份有限公司營造，余政芳建築師事務所建築設計，基地面積1432坪、建蔽率35.7％、公設比33.5%，樓層規劃為13棟地上13層，地下2層建築，共有140戶大樓住家，9戶透天產品，格局坪數規劃二房26.02~26.63坪、三房36.7~38.11坪、四房46.04~46.08坪、地坪30.03~30.17坪、建坪96.33~96.91坪。

車位共規劃175個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、棋藝室、品茗區、多功能教室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機，衛浴：TOTO、主臥免治、樂奇暖風機。

(ㄧ) B1-B2、1F-13F樓層平面參考圖

(二) 各戶傢俱平面配置參考圖

AB棟的頂樓是12樓，C棟的頂樓是13樓。

2房｜B3/A1、B5/A2 戶傢俱配置參考圖

2房一共兩種格局、朝向不同，分別為B3 (26.63坪) / A1 (26.6坪) 、B5 (26.02坪) /A2 (26.04坪) ，一層共四戶，格局參考如下。(坪數僅供參考，實際還是依坪狀為主哦！)

3房｜B1/A3、B2/A5、C2/C3 戶傢俱配置參考圖

3房一共三種格局、朝向不同，分別為B1 (38.11坪) / A3 (38.11坪) 、B2 (37.98坪) /A5 (37.98坪) 、C2 (36.72坪) /C3 (36.7坪) ，一層共六戶，格局參考如下。(坪數僅供參考，實際還是依坪狀為主哦！)

4房｜C1/C5 戶傢俱配置參考圖

3房一共一種格局，分別為C1 (46.08坪) / C5 (46.04坪) ，一層共兩戶，格局參考如下。(坪數僅供參考，實際還是依坪狀為主哦！)

｜樣品屋規劃參考

三房樣品屋

以B1戶為例，此圖為入門口、廚房、飯廳及客廳全景。

｜建材標準配備

建材有廚具：林內三機，TOTO衛浴：、主臥免治、樂奇暖風機。

｜特色介紹簡介

｜盛好建設其他建案參考：

「盛築建設」結合「建設」、「開發」、「代銷」、「營造」等多領域專業人才，均為深耕建築地產業超過20年之菁英建築人，我們深諳土地紋理、堅持「細節與品質」，憑藉著長期在市場上傾聽購屋者需求，將多年累積的KnowHow與使用者需求完美落實；期許「每一戶賣出的房子」背後都有一個滿意幸福的家庭，是盛築團隊的使命。

｜媒體報導

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