★富旺 艾美莊園★《剩餘店面3戶、住家4戶》《建商銷售中！找芳修另享優惠》

鹿港水五金特區 X 全齡化公設齊全 X 鹿港第一座造鎮大案

富旺國際以30年品牌實力，在鹿港與和美的繁華交匯地帶，規劃「富旺國際2671世紀造鎮案」，總銷約34億。

｜動土典禮

富旺艾美莊園 動土典禮

七月七日，在這個晴空萬里的好日子，富旺艾美莊園於吉時舉辦開工動土大典，在祝禱與祈福中，眾人焚香，祈求圓滿，更透過舉行儀式稟告，望能保佑興工順利！

在地主、里長、建築師及公司、營造同仁們，共同的見證下，富旺艾美莊園迎來新里程，全體團隊將用最高的標準，把房子蓋到好，為鹿港打造一座前所未有的名宅地標！

｜影片介紹

｜芳修觀點

｜物件明細

｜基地環境介紹

基地街道圖

基地空拍圖

(一)112.06拍攝

▲ 富旺艾美莊園-16米高（約4樓高）

▲ 富旺艾美莊園-32米（約9樓高）

(二)112.12拍攝

▲ 富旺艾美莊園-16米（約4樓高）

▲ 富旺艾美莊園-33米（約9樓高）

(三)113.04拍攝

周邊配套

周邊環境方面，車程約3~4分鐘可達學區新興國小，車程約10分鐘可至鹿港國中，車程約7分鐘可至鹿港鎮體育場。

生活採買方面，車程約3分鐘可達頂番婆市場，車程約4分鐘可至全聯福利中心(鹿港彰頂店)，車程約9分鐘可至鹿港老街。

繁華全面交匯 坐享便捷機能

鹿港、和美雙核心繁華盛景，星巴克、麥當勞、肯德基國際商圈，近擁7-11、全聯、楓康超市、第一市場，鹿和路直達天后商圈。

就近享有鹿基以及彰濱秀傳醫療資源，串連61、76雙快速道，一號、三號雙國道，台鐵、台中捷運延伸線雙鐵軸線，食衣住行育樂全齡滿足。

• 學區：新興國小、鹿港國中
• 超商/賣場：全聯福利中心
• 傳統市場：頂番婆市場、鹿港菜市場
• 公共建設：暫無
• 熱門商圈：鹿港市區商圈
• 醫療機構：鹿港基督教醫院
• 政府機構：暫無
• 其他配套：鹿江國際雙語學校

※※※基地地址：彰化縣鹿港鎮振興段1812、1812-1地號※※※

交通出行

交通方面，有國道1號及台61線快速道路可利用。

• 高速公路：國道1號
• 快速道路：台61線快速道路
• 捷運系統：暫無
• 高鐵系統：暫無
• 台鐵系統：暫無
• 其他方式：暫無

785公頃「水五金特定區」，0.975公頃「鹿港轉運站」，鹿港黃金建設啟動，從現在的繁榮，到未來鼎盛，正在一步一步成型，成為時代領銜，只作先行者！

｜建築規劃及概況

基礎資訊

• 建案類別：預售屋
• 交屋時間：2029年06月
• 交屋屋況：標準配備
• 格局規劃：二房(19~23坪)、三房(26~32坪)、四房(54~55坪)
• 建案型態：華廈
• 用途規劃：住商用
• 建案特色：全齡宅
• 基地地址：彰化縣鹿港鎮振興段1812、1812-1地號

銷售資訊

• 建案單價：價格待定
• 車位價格：價格待定
• 公開銷售：銷售中
• 建案總價：價格待定
• 貸款成數：70% 
• 接待會館：彰化縣鹿港鎮復興路67號

社區規劃

• 公設比：住家33.9%、店面26%
• 物業公司：待定
• 管  委  會：暫無
• 管理費用：65元/坪/月
• 建蔽率：44.21%
• 基地面積：2671坪
• 棟戶規劃：5棟，住家354戶、店面10戶
• 座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東
• 樓層規劃：地上9樓、地下2樓
• 車位規劃：387個全平車車位、預留充電樁管線/線槽
• 車位配比：1:1.06
• 建材說明：櫻花廚具、TOTO衛浴、戴雲發工法
• 公共設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar
• 結構工程：RC鋼筋混凝土結構
• 土地分區：一般農業區甲種建築用地
• 使用執照：暫無
• 建造號碼(執照)：(111)府建管(建)字第0379510號

建築設計

• 投資建設：富旺國際開發股份有限公司
• 營造公司：待定
• 建築設計：林環金建築師事務所
• 企劃銷售：富驛廣告有限公司
• 公設設計師：玖柞設計- 朱伯晟建築師事務所
• 燈光設計師：羅伊真照明設計事務所
• 結構技師：戴雲發建築結構技師

(一) 公共設施展示及特色介紹

高貴尊榮禮賓 進出非同凡響

入門前，迎賓車道鋪陳高貴的返家之道，豪宅式的排場，讓心隨境轉，一派雍容自若。社區門口，挑高的大器基座，迎接出入住戶，每一步都氣度不凡，彰顯尊榮！

華麗大器排場 回家開始渡假
享受夢寐以求的法式莊園生活，讓家擴大領域，勾勒高貴的氛圍與幸福的溫度。從大器迎賓門廳，延伸至各大公設場域，回家享受渡假生活，更彰顯華麗排場！

名宅真價值 500坪景觀花園造境

單一座花園面積，也許是別人的基地所有！單兩棵迎賓主樹，也許是別人的景觀造價！富旺國際擁有這樣的決心與魄力，才能夠為社區與住戶打造出2671坪綠藝莊園，不必出門，在家就像直接擁有一座公園，生活在自然綠意裡，成就名宅最珍稀的價值！

富旺國際，引領ESG、SDGs理念永續指標，致力在社區內種下更多的樹，孕生更多的綠，董事長更不惜成本，親自挑選合適主樹，兩棵總計兩百萬的黑松，以高雅風姿迎賓！

優雅入境，奢心貴氣，大器門廳尊榮迎賓。

從容隨心，為座談笑，輕食餐廳閒情日常。

徜徉書海，人文薰陶，多功能複合閱覽室。

綠景相伴，健身有氧，讓運動習慣成自然。

菁英時尚，揮汗樂趣，私家高爾夫練習室。

飛鏢遊戲，撞球會友，仕紳明流娛樂逸趣。

孩子的戶外遊樂場，富旺國際規劃專屬的兒童自行車道，貼心的設施，讓爸媽更輕鬆，下樓即出遊，每一天從早到晚，都像渡假般樂活暢快！

公共空間

• 門廳設計：
  • 特聘景觀設計師設計社區公共空間及整體植栽綠美化、燈光照明；塑造高優質居家環境。
  • 門廳地坪以石材或磁磚搭配其它適當之建材處理，高貴氣派。
  • 其他公共空間平頂以木作天花板或平釘矽酸鈣板粉光刷漆搭配照明燈飾，地坪鋪貼石材或磁磚，美觀氣派。
  • 規劃住戶專屬信箱，滿足住戶對郵件私密性的要求。

• 公共樓梯間：
  • 地坪鋪設樓梯專用磚。
  • 牆面、平頂水泥粉光刷水泥漆。
  • 採用木質扶手搭配木質欄杆。
• 汽車坡道：
  • 坡道斜坡使用防滑地坪車道磚。
  • 車道門使用E-TAG感應欄機或遙控捲門。
• 防空避難室兼停車空間：
  • 地坪採用整體粉光環氧樹脂EPOXY處裡。
  • 牆面均刷高級水泥漆，車道邊柱角設防撞護條。
  • 車位設置車檔。
• 消防安全設備：
  • 消防安全設備均以建管消防單位審核之圖面設置為準。
• 電梯設備：
  • 採15人份，微電腦控制之名牌電梯設備，快捷舒適。
  • 電梯車廂內裝設監視系統，讀卡管制，對講系統和管理櫃連線，確保人身安全。

電梯設備：

• 電梯車廂內裝設監視系統、讀卡管制、對講系統和管理櫃連線，確保人身安全。
• 採15人份，微電腦控制之名牌電梯設備，快捷舒適。
• 使用SHARP 日本夏普電梯防疫系統：抑制新型冠狀病毒變異株減少99.4%以上。
• SHARP領先全球獨創Plasmacluster自動除菌離子技術，釋放與自然界中相同的正負離子，有效抑制空氣中看不見的有害物質，淨化後還原成水分子，給您健康好空！
  • 澤化空氣：有效抑制空氣中有害物質，清除病毒、細菌與過敏原。
  • 消除異味：有效分解去隊附著於室內之香臭味及烹飪氣味與寵物異味。
  • 抑制靜電：減少靜電，使花粉、灰塵不易附著於窗簾、衣物的表面上。
  • 美肌效果：25000高濃度自動除菌離子，於肌膚表面形成保水膜，維持水潤。

安全管理

• 大樓機電監控系統：
  • 揚水、雨污水池及廢水運轉泵浦狀態監視及警報，並設水位高低偵測，以維護本大廈用水功能正常運作及居家用水安全。
• 公共安全管理：
  • 一樓大門及公設入口均設電腦連線型感應讀卡機，過濾身分，確保公共空間安全無慮。
  • 電梯車廂內設感應讀卡機，管制樓層鍵，確保居家安全。
  • 一樓車道採E-TAG感應柵欄機或遙控捲門。
  • 一樓門廳、大門出入口、車道出入口、庭院公設、電梯車廂、資源回收室、頂樓等公共空間皆設攝影機，採用二十四小時全天候錄影，嚴密監控以確保社區安全。

住宅保全管理

住家設置保全對講主機，與管理中心連線，可過濾來訪賓客。

垃圾收集

規劃資源回收室，採感應式照明燈並設置廚餘收集箱、洗手槽及感應水龍頭，維護環境清潔衛生。

(二) 建築外觀及結構介紹

建築外觀

特聘名建築師全盤考量整體精心設計，立面採用石材搭配二丁掛磁磚搭配其他適當之建材處理，設計獨具匠心，氣勢宏偉。

SA級鋼筋續接器 提升耐震度

高等級建材 打造建築穩固度與安全性

在工法上選擇高等級的建材，追求建築的穩固度與安全性，鋼筋銜接的續接器在性能上分為SA、FA與B級三個等級，本案採用最高SA級鋼筋續接器，當地震發生時，不會在鋼筋續接器處先行造成破壞，安全性更高。

建築結構牆牆 開口強補強工法

高強度、高勁度 牆開口角隅處更耐震

結構設計

• 本公寓大廈敦聘名結構技師以電腦程式精密計算，整體採用鋼筋混凝土結構，無論承重、抗壓、抗震、防颱、防火均符合內政部頒布之建築技術規則規範設計，並依彰化縣政府核准之圖樣嚴謹施工。
• 本大樓保證建造不含有損建築結構安全或有害人體安全健康之輻射鋼筋、石棉、電弧爐煉鋼爐碴(石)、未經處理之海砂等材料或其他類似物。

Alfa Safe 柱中柱耐震系統工法

世界級結構核心強化

將箍筋事先折彎成形，無斷點的連接箍筋與聚筋，且端點均為135度，可有效提高耐震強度。在現場施工時，現場人員僅需將箍筋直接套入，並與筋確實綁即可，不但提高工作效率，也提升施工品質。同時在低樓層的柱子内，再加上内部加強柱筋及螺旋箍筋的配置，使之形成內部核心加強柱中柱，能更有效強化低樓層柱的抗震能力。

Alfa Safe 耐震系統工法四大創新

• System系統規則化
  • 使用一根鋼筋連續不間段彎紮一體成型，且在工廠加工製作成配件化，故其結構耐震大幅提升，安全品質看得見。
• Stadard規格標準化
  • 全部鋼筋加工尺寸都先經過嚴密的規劃、裁切、自動化加工和彎折，成為配件化的組件，標準綁紮看得見。
• Simple 防呆配件化
  • 避免因人為疏忽和工人素質參差不齊，所產生的施工品質缺失，進而使綁紮更加容易和精準，施工簡單看得見。
• Speed 作業效率化
  • 以完備的前置規畫作業，以及工廠鋼筋配件式的加工成型，替代工地現場施工困難的綁紮作業，工作效率看得見。

屋頂嚴實防水 縝密細膩品質

九層複合性防水+六角菱形網防水施作

屋頂嚴實防水施作，角隅處以高分子樹脂砂漿補強成為圓角防止接合處，因直角而產生裂縫進而導致漏水；地板所產生的裂縫，以砂輪機溝槽填補彈性防水材予以大補強，防止因長期熱脹冷縮造成裂縫加大，影響防水效能；漏水管周邊須打45度角，防止二次損傷。

• 第一層：清理素後，同時以壓克力樹脂塗佈增加其黏著性
• 第二層：塗佈壓克力複合性水材
• 第三層：全面黏貼六角菱形網
• 第四層：塗佈壓克力複合性防水材一度
• 第五層：塗佈壓克力複合性防水材二度
• 第六層：全面黏貼六角菱形網
• 第七層：塗佈壓克力複合性防水材一度
• 第八層：塗佈壓克力抗U.V複合性防水材一度
• 第九層：塗佈壓克力抗U.V複合性防水材二度
• 保護層：樹脂砂漿+益膠泥(僅地坪)

(三) 建築團隊介紹

借重職人群策群力，策動超規格建築新風尚，強勢引領古典美學新浪潮！【富旺艾美莊園】鏈結建築、結構、公設空間、燈光計劃頂尖隊，以深厚智慧與藝術底蘊，融合在地人文與生活美學，聯手孹建登峰造極的國際觀邸，從微小細節到綜觀整體，臻至盡善盡美，典藏百年建築風華！

林環金建築師事務所 林環金【建築規劃巨擘】

玖柞設計、朱伯晟建築師事務所代表作 朱伯晟【公設空間設計】

在每一次設計中讓環境的光與風得以自然地流轉；空間裡有光，就可以得影；有
風，所以氣流可以得移：空間就是一部生活的紀錄片。【富旺艾美莊園】壯闊的
基地，讓公設規劃富而完整，以全齡為構思，導入綠意，導入歐風奢華，美學與實用性完美兼容！

│榮獲獎項│

• 2021美國 MUSE DESIGN AWARDS 白金獎
• 2021美國 MUSE DESIGN AWARS金獎
• 2020台灣金邸獎
• 2017韓國K-DESIGN AWARD·17 WINNER
• 2017義大利ADIGNWARD 銅獎
• 2017澳洲GOOD DESIGN AUSTRALIA 銅獎
• 2016英國 Lond Desgn Awards

羅伊真照明設計事務所IJL Lighting Design羅伊真【燈光藝術大師】

作為「純粹以光環境設計為主」的照明設計隊，以光作為設計元素，為【富旺艾美莊園】 點亮夜裡的光芒，華燈初上，地標天成！

Alfa Safe 耐震系統工法 戴雲發技師【耐震結構權威】

(四) 模型屋展示

e-Tag感應式車道出 進出便利：免持卡辨識管制 出入最從容

透過e-Tag系統，進出停車場，可直接經由讀取ETC遠通e-Tag電子標籤，當車輛觸碰地感線圈時，搭配長距離讀卡機，免持卡直接辨識e-Tag，辨識成功後，自動開啟車道，進出便利，安全管制！

• 自動感應不需攜帶卡片、遙控器,出使用更便利。
• 遠距離車牌辨識，不用停車等待,提高行效率。
• 無須方向控制器，可解決容易辨識到後方車牌的問題。
• 停車場e-Tag管理系統可由管理電腦遠端控制開關。

世界趨勢 預留電動充電線槽：同步科技變化與電動車綠能發展

同步世界趨勢，領銜國際潮流，為迎合科技快速變化與電動車綠能展，地下室停車場預留充電車線槽，替未來的法規與使用做好準備，不僅體貼住戶，更落實節能環保！

｜全區平面配置圖

「富旺艾美莊園」位於彰化縣鹿港鎮振興段1812、1812-1地號，由富旺國際開發股份有限公司投資興建，林環金建築師事務所建築設計，基地面積2653.61坪，建蔽率44.21%。

樓層規劃地上9層，地下2層建築，共有354戶住家，10戶店面。坪數規劃二房(19~23坪)、三房(26~32坪)、四房(54~55坪)格局產品，車位方面，規劃387個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

(ㄧ) B1-B2、1F-9F樓層平面參考圖

一樓公設、住家、十戶店面。

2~9樓，每層11戶、2電梯、2逃生梯。

兩房一廳，衛浴有開窗，一開門是客廳，廚房靠窗；房間置於兩側。

四房限量12戶，分佈AB兩棟的7、8、9樓。

一個樓層只有兩戶四房，其餘是兩房或三房。(角間三房併兩房的面積只作四房)

(二) 各戶傢俱平面配置參考圖

★A7、A12有送洗脫烘機；A右前棟，旁有車道。

★B7、B12有送洗脫烘機；B左前棟／C左後棟，左後方為環保室。

★C9、C12有送洗脫烘機，C10有送中島；B左前棟／C左後棟，左後方為環保室。

★D9、D12有送洗脫烘機，D10有送中島；D右後棟部份戶別看得到電塔。

｜樣品屋規劃參考

樣品屋｜富旺艾美莊園-大兩房(C5)

▲ 廚房及廚房標配建材參考 (富旺艾美莊園-大兩房樣品屋)

▲臥室 (富旺艾美莊園-大兩房樣品屋)

樣品屋｜富旺艾美莊園-小兩房(B7)

小兩房的廚房標配有送洗脫烘機

｜建材標準配備

門窗設備

• 各戶玄關門採用鋼木門，配裝3合1電子鎖。
• 浴廁門採用防潮百葉門。
• 窗戶採用中華、亞細亞、大同或同等級鋁窗，並附紗窗。
• 臥室門採用實木門配裝水平門鎖及門止。

TTA 大同氣密窗抗水降噪：高品質鋁門窗設計 實用多功能

• 抗風壓 16級風
• 氣密性 120等級
• 水密性 100kgf/m2
• 隔音性 36dB

WAFERLOCK 四合一指紋電子鎖：指紋+卡片+密碼+鑰匙 智慧解鎖

美規鎖匣通過美國BHMA/ANSI一級認證，維夫拉克四合一指智慧電子鎖，透過指紋0.3秒快速解鎖，搭配3D防偽晶片，含原廠標準安裝、獨家搭配鋰電池2顆，電力持久耐用，出入嚴實防護，樹立安全居家！

• 四合一指紋智慧電子鎖，四種開門方式。指紋辨識50組、感應卡+密碼2000組、鑰匙3支。
• 金屬面板、把手，電鍍防腐繡處理。
• 滑蓋設計，附有隱藏式備用機械鑰匙。
• 獨家密碼亂數設計，以防指紋殘留。
• 採用銀行等級3D防偽指紋晶片。

地坪

• 店面鋪設 80x80cm 拋光石英地磚。
• 住家客廳、廚房、臥室地坪鋪設超耐磨木地板。
• 浴室鋪設 30x60cm 防滑地磚。
• 陽台、露台鋪設15x60cm防滑木紋磚。
• 工作陽台鋪設20x20cm防滑地磚。

KRONOTEX 德國太格木地板：專利雙鎖扣技術 環保超耐磨

全球唯一木芯基材採用德國布登堡FSC樹林區製造，搭配專利「超智慧半月型鎖雙鎖扣技術」，品質無與倫比。

牆面

• 住家室內隔間牆皆採輕質灌漿牆。
• 臥室牆面刷水泥漆。
• 浴室貼30x60cm高級壁磚。

平頂

• 住宅室內部份批土磨平刷水泥漆。
• 浴室採矽酸鈣板刷水泥漆。
• 陽台平頂批土磨平刷晴兩漆搭配陽台燈。

冷氣設計

各戶採用分離式冷氣系統規劃，預留穿樑套管、排水管及電源，並規劃冷氣主機位置；冷氣主機及設備由客戶自理。

冠軍磁磚 台灣業界第一品牌

自然美感和鮮亮的純度感受

BWT 德國淨水設備 健康用水

國際權威認證 先進水質淨化

BWT-infinity A德國頂級全自動反洗過濾器，以健康為設計核心，提供最先進水質淨化，可濾除雜質、泥沙及懸浮固體等，並可全自動清洗排除、濾除污染物，產品榮獲DIN-DVGW 、NSF、CE及UL等國際權威認證。

廚房設備

住家採用整體廚具及配件、廚具設備包括：

人造石檯面，檯面式瓦斯爐、排油煙機、烘碗機、廚具正面及爐台側面貼烤漆玻璃(範圍同廚具長度、免貼壁磚)，不鋼洗滌槽、廚房水槽水龍頭，預留冰箱插座。

• 實際廚具尺寸、型式及配件因各戶空間略有差異、以現況為準。
• 一樓店面預留管線，不附廚具。

Coni 不鏽鋼水槽(大單槽) DS740

• 外徑：740x515x190mm
• 內徑：658x343mm
• 厚度：0.7mm
• 表面處理：珍珠霧面
• 底部貼附防潮消音墊
• 18cm 日式防蟑防臭提籠 / 小滴水籃

櫻花 殺菌烘碗機

碗筷的家，主婦的好幫手，全家碗筷保護者！
櫻花臭氧烘碗機採用吊櫃式設計，讓空間運用更靈活。貼心的防爆強化鏡面玻璃，三段定時烘乾選擇，電子觸控開關，LED顯示燈，底部照明燈+紙巾架，讓您使用更方便；而且內含紫外線+O3臭氧雙效殺菌功能，除臭，除霉，防止病毒發生，碗盤乾淨食用健康，不鏽鋼材質內壁，耐用防鏽衛生。加裝過熱斷電保護裝置，使用安全無憂慮。密閉式設計，操控好便利。時尚流行外觀，搭配歐化廚具美觀大方，讓您用的安心，吃的安心。

商品規格/材質
尺寸：高 40x寬 80x深 33.3 (公分)

SAKURA雙口玻璃檯面爐 G9522AG (右側示意)

▼ 產品規格表及特色介紹圖

面板材質	黑色強化玻璃
機體尺寸(寬 x 深 x 高)	730 x 420 x 145 mm
挖孔尺寸(寬 x 深)	670 x 350 mm (R85)
淨重	17kg
點火方式	電子連續點火 (DC 1.5V)
瓦斯管徑	Φ 3/8′ (9.5 mm)
適用燃氣	液化瓦斯(LPG)/天然氣(NG)
燃氣壓力	LPG：2.8 kPa N G：1.5 kPa
燃氣總消耗量	LPG：9.0kW (0.65kg/h) N G：9.0kW (7,740 kcal/h)
能源效率等級	第1級

小兩房的廚房標配有送洗脫烘機

工作陽台規劃

工作陽台留設洗衣機插座及水龍頭、專用落水頭。並預留洗槽用龍頭、落水頭。

衛浴設備

• 各戶浴室依空間大小規劃，以簽約圖面為準。
• 店面馬桶及面盆採用TOTO、HCG、Derek或同等級之設備。
• 住家馬桶及面盆採用TOTO、HCG、Derek或同等級之設備。
• 五金配件採國產水五金設備，外掛式蓮蓬頭及單槍冷熱混合水龍頭。
• 其它配件：附明鏡及毛巾架等。
• 主浴搭配國際牌、阿拉斯加或同等級之暖風機；次浴搭配抽風機。

TOTO 日本頂級精品衛浴：獨家技術 創新科技 高端沐浴享受

TOTO為日本第一衛浴品牌，知名衡浴。致力發展衛浴空間，不懈的研究開發提供高品質商品，秉持著像打造自己家一樣的精神，提供專業的安裝修繕與服務並能客製化設計，更搭配巧妙創意的收納、乾濕分離及多工設計，讓您的衛浴空間成為家中的亮點，成為紓壓放鬆的好地方。

電氣設備

• 各戶採用單相三線式110V／220V之供電系統。
• 各戶設獨立電錶。
• 室內電燈開關採大型面板並附夜間指示，電器插座採接地型插座。
• 各戶室內開關箱裝置無熔絲開關及漏電斷路器，確保用電安全。
• 採用正字標記之PVC管或CD管，電線採用正字標記之電線，依台電規則施工，安全可靠。
• 各戶屋外電力設備，由乙方統一向台電公司申請。

給排水設備

• 地下室及頂樓水箱。
• 採間接供水方式，經由揚水幫浦自動控制送至屋頂水箱。
• 每戶加設全戶給水總開關，方便住戶維修施工。
• 各戶供水設備，戶外管路由乙方統一向自來水公司申請。

天然瓦斯

瓦斯配管由乙方統一向天然瓦斯公司申請。

電話、電訊設備

• 住家客廳預留電視、電話、網路出線口及臥室網路出線口。
• 各戶預留乙處弱電接線箱，方便住戶弱電設備擴充。

特約事項

• 以上建材如有缺貨、停產、不能及時供應或法令禁止使用或進口時，甲方同意以同級產品代替。
• 廠商產品規格或品質與原設計不合，因而影響施工品質時甲方同意乙方可更換同級品或更佳之建材。
• 甲方同意建材之設備、型號、規格、廠牌、尺寸、顏色、材質等未註明者均由乙方指定。
• 甲方同意乙方為維護本大廈外觀精緻之格調，建築師保有各向立面、公共設施、建築外觀顏色，及庭園之修改權，並於必要時改用同等建材，但以不損及甲方之權益為原則，以求至善至美。

建材特性注意事項

• 磁磚經由人工高溫窯燒成型，製程中會熱冷縮並產生翹曲(翹曲現象)、窯變色差等，無法達到每一片脫缝之平整及色澤完全一致，且不一定對紋貼作，現場施工屬手工施作，貼作完成若有局部空心屬正常狀態，此乃材料特性，如有上述情形，非屬乙方之故意，不得將上列情形祝為瑕疵而作任何主張或請求。隔間角隅處磁磚容易產生45度斷裂，故該處磁磚線斷縫施作。
• 磁磚因氣候溫差大，冷縮熱脹造成磁磚凸拱、空心或破裂等現象，非屬乙方之故意，亦不得將上列情形視為瑕疵而作任何主張或請求。
• 請保持浴室乾燥：嚴禁在淋浴間外淋浴或水洗地坪，以免致磁磚或石材受潮含水，並建議於淋浴間外鋪設防滑地墊，以免濕滑發生危險。另浴室乾式區域地坪不施作洩水坡度，甲方不得視為瑕疵而作任何主張或請求。
• 抿石子屬手工施作，表面與角隅處部分不平整，清潔時部分抿石脫落，表面產生水漬屬正常狀態，此乃材料特性，如有上述情形，非屬乙方之故意，不得將上列情形視為瑕疵而作任何主張或請求。
• 油漆屬手工施作，如有補土與刷子痕跡部份不不平整，顏色有部份色差與小裂紋屬正常狀態，此乃材料特性，如有上述情形，非屬乙方之故意，不得將上列情形視為瑕疵而作任何主張或請求。
• 建築物外觀除有結構安全與漏水疑慮，以現況點交為準，甲方不得視為瑕疵而作任何主張或請求。

｜特色介紹簡介

｜關於富旺國際

全球趨勢 邁向永續企業經營

領航ESG、SDGs指標 實踐美好生活

引領ESG浪潮，落實與聯合國SDGs的理念方向一致的永續指標，為社會創造價值的思維，超前佈局【建築4.0】，領航「Ai智能+綠建築+物聯網+健康宅」未來趨勢，展現友善環境生活態度，提升國際爭力，打造美好未來！

• 環境保護 Environment：友善環境，導入綠建材與智慧建築、節能減碳。
• 社會責任 Social：社會和文化考量，勞工福利、公益活動等社會正面影響。
• 公司治理 Governance：加強績效、強化企業經營體質，符合商業倫理。

富旺國際自1990年以來持續認養造林，創造「陸地生態」，並導入綠建材與智慧建築，致力達成「永續城市」共榮藍圖，實現「就業與經濟成長、健康與福祉、消除貧窮、性別平等、工業、創新及基礎建設」等目標願景！

深厚建築底蘊 創新與時俱進

選地／開發／規劃／服務

從優秀到卓越，沒有止境！上櫃建商富旺國際(股票代號6219)秉持「專業、敬業、樂業」態度，累積30年純熟經驗與獨到的選地哲學，精準佈局，從選地／開發／規劃／服務一條龍All In One建築實力，以創新的思維與作為，精益求精，不斷自我超越！

富旺用心，建築安心，實現每一個成家的心願！建築作品傳承台中名宅團隊深厚美學，連結人與人、人與土地之間的情感，與時俱進，持續成長，對社會和環境的影響力日益深遠，自許成為企業社會責任的實踐家，達成「取之社會、用之社會」的信念！

｜建設其他建案參考

全台佈局 跨界經營

持續深化品牌力 鎖定全台重點區域開發與佈局

富旺國際每一次開發推案，優先選擇擁有未來遠景的地段，以居住者的需求為起點，自然永續為理念規劃適居好宅。足跡遍佈全省，陸續進軍苗栗、新竹、雲林、高雄；作品包含透天別墅、大樓住宅、廠辦等實績，臻藏雋永與美好的地景。

國家認證 屢獲獎項肯定

• 2022 悅時代
• 2021 悅榕花園
• 2021 協奏曲
• 2020 讚時代
• 2020 微美居御金特區
• 2020 微美居鉑金特區
• 2020 雲科莊園
• 2020 心海城
• 2020 站前富時代
• 2020 幸褔好好
• 2020 天際W-ONE
• 2019 雍華

｜媒體報導

出處來源：鏡週刊-20223.05

出處來源：工商時報-20223.04

出處來源：ETtoday房產雲-20223.04

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